Simone在上海购买办公楼/写字楼，买卖双方各自需要缴纳哪些税费？以个人还是公司名义购买较为有利？附上法律依据
的有关信息介绍如下：
卖房
税费：
营业税：差额5.65%
印花税
：
成交价
*0.05%
土地增值税
：税率有四档30%，40%，50%，60%，对应的抵扣系数为0，5%，15%，35%
个人所得税
：盈利部分*20%
买房税费
契税
成交价*3%
交易手续费：成交价*0.5%
印花税：成交价*0.05%
产证费550，配图费150。
以个人名义
买划算
，公司买的话，比个人多交
房产税
和
土地使用税
，办公楼税费比较复杂，很难用一两句话讲清楚，希望对你有帮助。
